GESTION

Vous êtes de plus en plus nombreux à déléguer à un gestionnaire locatif la gestion de vos biens immobiliers pour optimiser votre patrimoine.

L’équipe de Marianne Immobilier Gestion, vous libère l’esprit et assure un suivi professionnel avec éthique pendant la durée de vos locations.

Spécialiste de la gestion locative à Montpellier, Marianne Immobilier contribue à la réussite de vos investissements tant sur le plan juridique et technique que comptable.

Marianne Immobilier attache une grande importance à être disponible, favorisant les échanges tant avec les propriétaires qu’avec les locataires.

Reconnu pour ses compétences, l’équipe de Marianne Immobilier Gestion met à votre disposition une prestation personnalisée de qualité vous libérant ainsi de toutes les contraintes administratives, juridiques et pécuniaires.

Mandatés par vos soins, nous assurons avec une intransigeante rigueur les missions suivantes :

• Recherche de locataires (Annonces internet via Seloger, Bienici…).
• Véritable étude de solvabilité sur le candidat locataire.
• Rédaction des contrats de location conformes à la législation en vigueur, baux d’habitation vide, meublé, SCI, conformes aux lois de défiscalisation.
• Etablissement des états des lieux d’entrée et de sortie via une tablette informatique permettant la plus grande exactitude pour la protection et la conservation de votre patrimoine.
• Règlement des charges de copropriété.
• Régularisation annuelle des charges auprès du locataire.
• Contrôle des travaux d’entretien, interventions d’urgence, gestion des sinistres en vous en tenant étroitement informé.
• Renouvellement des baux et augmentations des loyers en fonction des indices légaux.
• Encaissement des loyers et charges, relances systématiques des locataires à date fixe, gestion des impayés et contentieux.
• Etablissement d’un document d’aide à la déclaration fiscale de vos revenus locatifs et de l’état des risques et pollution.