#neuf villa à MARSEILLAN, Village

**La Résidence du Port : Votre Villa d'Exception à Marseillan**

Découvrez la dernière opportunité d'acquérir une villa de 4 pièces au sein de la prestigieuse Résidence du Port, située à Marseillan. Cette villa, alliant tradition et modernité, offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du port de plaisance et du centre-ville.

Caractéristiques de la villa :

- Surface** : 83 m² habitables
- Pièces : 4 pièces avec double orientation
- Extérieur : Jardin privatif paysagé
- Stationnement** : Deux places de parking extérieures
- Disponibilité : Livraison immédiate
Avantages de la Résidence du Port :

- Emplacement privilégié : Proximité immédiate du port de plaisance et des commerces du centre-ville
- Environnement sécurisé : Résidence entièrement sécurisée pour votre tranquillité
- Mobilité douce : Accès direct à 30 km de pistes cyclables pour des déplacements écologiques
- Éducation : École primaire Marie-Louise Dumas à seulement 850 mètres

Offre exceptionnelle :
Apport personnel : 30 000 €
PTZ : 50 000 €
Prêt classique : 237 952 € sur 25 ans à 3,50 %
Mensualité hors assurance : ≈ 1 188 €
Mensualité avec assurance : ≈ 1 259,39 €, pour prix d'un loyer, devenait propriétaire pour 1259,39€ par mois

Pour toute acquisition de cette villa, nous vous offrons les frais de notaire, vous permettant ainsi de réaliser des économies significatives sur votre investissement.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa d'exception à Marseillan. Contactez dès maintenant notre équipe commerciale pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. 

Réf. : 825V846M - Mandat n°Gridky